Renovatie kasteel tot duurzaam Administratief Centrum
In Berlare werd de historische kasteelsite gerestaureerd en omgevormd tot duurzaam administratief centrum met nieuwe technieken en BEO-veld.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Briel 1
9290 Berlare
België
Wat is er gebeurd?
In 2008 kocht Berlare het kasteeldomein en stelde het open voor het publiek. In 2017 werd gestart met een studie voor de restauratie en herbestemming van het kasteel en de bijgebouwen, die sinds 1974 erkend zijn als beschermd monument. In 2021 keurde de Vlaamse regering een erfgoedpremie goed van bijna 3 miljoen euro voor de restauratie. Elk gebouw kreeg een nieuwe, hedendaagse functie. De werken gingen verder dan gevel- en dakrestauratie: de kelder werd verdiept, er kwam een nieuwe uitbouw aan de bijgebouwen, een BEO-veld (bodemenergieopslag), en een hoogspanningscabine. Het kasteel voldoet nu beter aan de huidige duurzaamheidsnormen. Waar mogelijk is geïsoleerd en er liggen zonnepanelen op het dak.
Waarom?
De gebouwen werden heringericht om de gemeentelijke administratieve diensten te huisvesten. De site wordt dus het kloppend hart van de gemeente.
Dankzij de restauratie worden 38 nieuwe werkplekken gerealiseerd en wordt het oude gemeentehuis, die kampt met structurele problemen, verlaten.
Het beoogde resultaat
De werken werden, na een lang voortraject, succesvol beëindigd in juni 2025. Vanaf 12 januari 2026 kunnen de inwoners op de site terecht voor de dienstverlening.
Wat waren de uitdagingen?
De vooropgestelde uitvoeringstermijn van 732 kalenderdagen, voornamelijk ingegeven door de strikte voorwaarden van de toegekende erfgoedpremie, is zeer kort voor de uitgevoerde werkzaamheden.
Daarnaast is het niet eenvoudig gebleken om alle moderne technieken (warmtepomp, ventilatie,…) onder te brengen in de bestaande gebouwen, waarin bovendien ook een vleermuizenkolonie zijn plaats moest krijgen.
De succesfactoren
Het vakmanschap van de architect en de aannemer, in combinatie met de grote flexibiliteit van de diverse onderaannemers op de werf, heeft van dit project een succes gemaakt.
Tips voor andere gemeenten
Werfopvolging is van cruciaal belang om te waken over de goede uitvoering enerzijds, maar ook om de vooropgestelde tijdslijn te kunnen volgen.
Communicatie met en terugkoppeling naar de diensten die finaal hun intrek nemen in de gebouwen, levert een zeer grote meerwaarde. Zij kunnen het best aangeven wat noodzakelijk is voor een goede dienstverlening.
Afbeeldingen
Downloads
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.