De contouren van de bouwboost worden stilaan duidelijk. Vlaanderen wil met dat instrument (her)ontwikkelingsprojecten in kernen versnellen en versterken. De Vlaamse overheid lanceert nu een oproep voor proefprojecten. Met die eerste ervaringen wil ze het instrument verder uitwerken. De VVSG steunt de ambitie om de bouwshift te realiseren via sterke en kwaliteitsvolle kernen, maar heeft nog vragen bij de concrete invulling.
Vlaanderen gebruikt voor de bouwboost een aanpak die lijkt op die van de brownfieldconvenanten. Dat zijn afspraken om moeilijke herontwikkelingsprojecten vlotter vooruit te helpen. De bedoeling is wel anders. Bij brownfieldconvenanten ligt de nadruk vooral op ruimte voor bedrijven. Bij de bouwboost ligt de nadruk op betaalbaar en sociaal wonen. Bovendien kan een bouwboostproject ook plaats maken voor een mix van functies, zoals wonen, werken en voorzieningen, en voor meer groen en water in de kern.
Proefprojecten
Vlaanderen lanceert nu een oproep voor proefprojecten(opent nieuw venster). De oproep is bedoeld voor onder meer publieke initiatiefnemers, zoals onder andere lokale besturen en woonmaatschappijen. Uit de ingediende dossiers kiest de Vlaamse overheid drie tot vijf projecten. Die hebben dan recht op een intensievere begeleiding, om zo een potentieel project weer vlot te trekken. Op basis van de praktijkervaring met de eerste proefprojecten, zal het concept van de bouwboost-convenant vervolgens verfijnd worden. Er volgen dan mogelijk nieuwe oproepen, zodat ook andere projecten waar het vanzelf niet zo vlot loopt, wellicht met andere accenten dan het creëren van woonbuurten, kunnen instappen.
VVSG vraagt duidelijkheid over de uitwerking
De bouwshift realiseren via een kwaliteitssprong van de kernen vinden we vanzelfsprekend een goed idee. Wel hebben we nog vragen bij de concrete uitwerking van de bouwboost. In de loop van april neemt de VVSG daarover een standpunt in.
