Nieuwe bouwcode


Algemeen


Initiatiefnemer
-
Type project
Warmte
(Deel)mobiliteit
Adaptatie

Betrokken gemeente / provincie / intercommunale
Kortrijk
Adres
Grote Markt 54 Kortrijk

Korte omschrijving

Kortrijk bouwt aan een aantrekkelijke omgeving, met levendige buurten waar we graag wonen en vanalles te beleven valt. De nieuwe stedenbouwkundige verordening moet deze toekomstvisie helpen waarmaken. We streven hierin naar een duidelijk, makkelijk hanteerbaar pakket met essentiële kwaliteitseisen, vanuit 4 brede krachtlijnen: levendige – toekomstgerichte – verbonden – aangename en groene stad. 


Omschrijving


Wat is er gebeurd?

De bouwcode bevat een aantal klimaatgerelateerde maatregelen: 

Adaptatie

  • Maximaal behoud/bescherming bestaande bomen/beplanting
  • Nieuw groen in open ruimte streekeigen
  • Toekomstbomen bij gebruiksgroen woonprojecten
  • min. oppervlakte levend groen in tuinen, in verhouding tot grootte, min. 1 boom vanaf 300 m2
  • verharding in voortuinen max. 1/3 van oppervlakte
  • Verplichtingen groenaanplant bij parkings, o.a. 1 boom per 10 autostaanplaatsen

Mitigatie

  • Centrale ruimte voor warmteproductie/verdeling bij grotere projecten, met optie aansluiting warmtenet
  • Regels rond isoleren van gevels op rooilijn
  • Normen en richtlijnen rond fietsparkeren
  • Afwijking van parkeernormen bij deelmobiliteit
  • Bij parkings vanaf 6 autostaanplaatsen laadpaal voorzien, extra per schijf van 20
  • Ikv circulariteit minimumhoogte voor bedrijfsruimtes

Waarom is het gebeurd?

De bestaande verordening was aan herziening toe, deze was op sommige vlakken te weinig vooruitstrevend en diende afgestemd op gewijzigde inzichten rond wonen, mobiliteit, klimaat,… (uit woonplan, bouwshift, beeldkwaliteitsplan,…) . Ook een aanpassing aan (huidige en toekomstige) hogere reglementering was nodig. De krachtlijnen opgenomen in de nieuwe Bouwcode dragen bij tot het gewenste toekomstbeeld. 

Onder levendig: juiste functie op de juiste plaats, levendige buurten met mix aan activiteiten, draagkracht van site en omgeving.

Onder toekomstgericht: kwalitatief, flexibel en toekomstbestendig bouwen - energie-efficiënte, circulaire en klimaatrobuuste stad. 

Onder verbonden: vlot bewegen in een toegankelijke stad. 

Onder aangenaam en groen: aandacht voor beeldkwaliteit en blauwgroene stad. 


Werd de beoogde output gerealiseerd?

De nieuwe bouwcode is pas opgemaakt en treedt in werking op 1 januari 2025


Extra informatie


Status van het project
In opstart
Startdatum
01-01-2025
Einddatum
Permanent lopend klimaatproject
Budget
€50 000 - €250 000
Financiering
Met eigen middelen (100%)
Externe partners
Atelier Romain
Samenwerkingen
-
Gemeentelijke diensten
dienst Bouwen Milieu Wonen

Geleerde lessen


Uitdagingen

Een herziening van een verordening is een langdurig proces. Het is daarom nodig om een evenwicht te vinden tussen voorschriften die vernieuwend zijn en binnen enkele jaren niet beperkend mogen worden. Om die reden is er bijvoorbeeld rond hernieuwbare energie weinig opgenomen. 

Een bijkomende uitdaging was de verschillende visies verenigen zoals bv rond energie, groen, erfgoed,…


Succesfactoren

Participatie van verschillende betrokkenen (zowel eigen diensten als professionelen als adviesraden) waarbij rekening kon gehouden worden met hun bekommernissen. Het verkrijgen van politiek draagvlak voor klimaat-initiatieven


Tips voor andere gemeenten

De uitwerking van een verordening is een lang proces waarbij vele diensten betrokken zijn. Het is nodig om daarom afgebakend te werken.


Contact


Didi Naessens

didi.naessens@kortrijk.be


Bénédicte Siemoens

Benedicte.Siemoens@kortrijk.be


Extra contactinformatie

E-mailadres: didi.naessens@kortrijk.be

Telefoonnummer: 0472 63 19 38


Media