Warmtenet Averegten
Onder het projectvennootschap "Warmtenet Averegten" slaan de burgerenergiecoöperaties Klimaan en ZuidtrAnt-W de handen in elkaar om een nieuwbouwproject van ontwikkelaar Danneels te voorzien van een duurzaam warmte- en koudenet. Klimaan kent de regio en ZuidtrAnt-W heeft de nodige expertise over de opbouw en uitbating van warmtenetten.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Averegtenlaan
2220 Heist-op-den-Berg
België
Wat is er gebeurd?
Projectontwikkelaar Danneels ontwikkelt in Heist op-den-Berg een nieuwbouwproject van 75 wooneenheden: 56 wooneenheden verdeeld over 2 appartementsblokken en 19 individuele woningen. Het projectgebied bevindt zich in de buurt van het provinciaal natuurdomein Averegten en de Averegtenlaan.Warmtenet Averegten zal optreden als ESCO (Energy Service Company) en investeert in de warmtepompinstallatie en het warmtenet zelf. De woningen worden passief gekoeld en de warmtepompen draaien door middel van de op de daken geplaatste zonnepanelen. Verder zorgt Warmtenet Averegten voor de uitbating en facturatie. Klimaan kent de regio en ZuidtrAnt-W heeft de nodige expertise over de opbouw en uitbating van warmtenetten.
Waarom?
Om de klimaatambities van de gemeente te realiseren en tegen 2050 de omschakeling te kunnen maken van gas naar duurzame bronnen voor warmte is het belangrijk om als gemeente bij nieuwe ontwikkelingen alvast het voorbeeld te kunnen stellen. De verduurzaming van de warmtevraag is een stuk complexer dan de verduurzaming van bijvoorbeeld de elektriciteitsvraag als bewijst dit project dat er zeker kansen zijn, ook voor kleinere gemeenten en steden.
Het beoogde resultaat
De planning van dit project is als volgt:
- 2023 kwartaal 2: infrastructuuraanleg (voltooid)
- 2023 kwartaal 4: boringen BEO-veld en kelderopbouw (voltooid)
- 2024 kwartaal 1: start ruwbouwwerken
- 2025 kwartaal 1: opstart warmtepomp en warmtelevering voor bouwdrogen
- 2025 kwartaal 4: definitieve oplevering
Wat waren de uitdagingen?
Juridisch zijn gebruikersovereenkomsten en grondafstanden een mogelijk conflict als deze niet voldoende waterdicht geformuleerd zijn. Overeenkomsten en akten moeten door alle partijen grondig geanalyseerd worden alvorens deze als dusdanig in werking te stellen.
De succesfactoren
Experimenten en doorbraakprojecten als deze zijn belangrijk. Het warmtenet Averegten heeft een positieve boodschap los gewekt en daarbij horende het besef dat warmte een belangrijke rol speelt. Dit besef maakt dat warmte ook meer in het beleid wordt ingewerkt om waar nodig de mogelijke budgetten (zo veel mogelijk) te voorzien.
Tips voor andere gemeenten
Belangrijk om te kijken bij toekomstige projecten hoe groot de scope van het warmtenet moet zijn. Kan een ontwikkelaar de omgeving al pro-actief betrekken en kijken of het warmtenet buiten het project kan uitgebreid worden? Waar interesse zou bestaan maar het technisch niet meer kan om uit te breiden lijkt het een gemiste kans naar de toekomst toe.
Ga zeker telkens het gesprek aan met ontwikkelaars
Algemeen contact
Downloads
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.