Lokale besturen beheren veel gebouwen: gemeentehuizen, scholen, sporthallen, bibliotheken, technische diensten en andere publieke infrastructuur. Dat patrimonium biedt veel kansen om de klimaat- en energiedoelen waar te maken. Lokale besturen willen hun gebouwen verduurzamen, maar botsen op wisselende regels, complexe verplichtingen en onduidelijke financiering. De VVSG vraagt een stabiel kader, praktische ondersteuning en duidelijke financieringsstromen.
Nood aan stabiele regelgeving
Een van de grootste bezorgdheden die vandaag leeft bij lokale besturen is het gebrek aan rechtszekerheid. Energie- en renovatieregels wijzigen regelmatig, terwijl renovatietrajecten vaak over meerdere jaren lopen. Dat zorgt voor vertragingen, extra kosten en onzekerheid in de meerjarenplanning. Daarom is er nood aan een stabiel beleidskader met duidelijke overgangsregimes en tijdige communicatie over toekomstige regelgeving.
Daarnaast roept de toenemende detailregelgeving vragen op over de haalbaarheid. Vandaag gelden verschillende tussentijdse verplichtingen rond EPC, zonnepanelen en renovaties vaak op gebouwniveau. Een meer patrimoniumgerichte aanpak zou lokale besturen meer mogelijkheden geven om investeringen strategisch en kostenefficiënt te plannen.
Vraag naar praktische ondersteuning
De nota pleit ook voor bijkomende ondersteuning via een centrale ‘wetchecker’. Zo’n instrument moet lokale besturen op gebouwniveau inzicht geven in toepasselijke normen, deadlines, renovatieverplichtingen en subsidiemogelijkheden. Daarnaast is er vraag naar betere monitoringtools waarmee besturen hun vooruitgang kunnen opvolgen.
Ook de betrokkenheid van lokale besturen bij de omzetting van Europese regelgeving blijft een belangrijk aandachtspunt. Volgens de nota worden steden en gemeenten vandaag vaak pas betrokken nadat regelgeving al is vastgelegd, wat de uitvoerbaarheid bemoeilijkt.
Financiering blijft uitdaging
Tot slot blijft financiering een cruciale randvoorwaarde. Lokale besturen hebben vandaag te maken met een complexe mix van subsidies, leningen en Europese fondsen. Daarom vraagt de nota meer duidelijkheid over beschikbare financieringsstromen en bijkomende ondersteuning voor alternatieve financieringsvormen zoals ESCO-constructies en buitenbalansfinanciering.
VVSG blijft dit thema verder opvolgen en gaat hierover verder in overleg met de Vlaamse overheid en andere betrokken partners.
