C-REAL GENK (met partner Dubolimburg)
C-REAL is een onderzoeksproject dat een permanente, structurele samenwerking tussen een kredietverlener en een renovatieadviseur wil realiseren om de renovatiegraad en -kwaliteit in Limburg te verhogen. Stad Genk vulde aan met een subsidie om 10 appartementsgebouwen extra te ondersteunen via een coaching traject van de VME in combinatie met een diepgaande technische audit van het gebouw.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Centrum-Zuid 1111
3530 Houthalen-Helchteren
België
Wat is er gebeurd?
C-REAL GENK vond 10 geïnteresseerde VME’s en syndici om mee in te stappen in het project. De deelname was gratis.
Dit begeleidingspakket bestond uit gratis totaalrenovatieadvies met daarin:
- een prioriteitenlijst en stappenplan
- een raming van de kosten
- een financieringsvoorstel op maat
- objectieve begeleiding bij uitvoering energiebesparende maatregelen
Waarom?
Vlaanderen legt alsmaar strengere normen op i.v.m. energiezuinigheid. Genk telt heel wat oude appartementsgebouwen, voornamelijk in het centrum. Naast het verduurzamen van deze gebouwen staan ook heel wat investeringen in de bouwfysische kwaliteit en veiligheid op de agenda van menige VME. Omdat we menen dat je beide aspecten best samen aanpakt, heeft de stad Genk samen met Dubolimburg een begeleidingspakket uitgewerkt.
Het beoogde resultaat
De pilots werden op weg gezet bij het renoveren en kregen een lange termijn renovatiescenario aangereikt. Door het samenwerken werden belangrijke stappen gezet in het informeren en sensibiliseren van de VME om te komen tot de unanieme beslissing om te renoveren. Tijdens de VME cafés worden de pilots gepresenteerd als good practices om anderen te inspireren ook een renovatietraject op te starten.
Wat waren de uitdagingen?
De renovatie van oudere appartementsgebouwen is niet altijd een evidentie. De complexiteit van zowel de technische aanpassingen, de financiering van de werken als de besluitvorming met diverse eigenaars en belanghebbenden maken een gestructureerde aanpak nodig.
De succesfactoren
- Communiceren met de leden van de VME (en publiceren van de aangeleverde artikelen) via zoveel mogelijk communicatiekanalen (infoblad, website, sociale media, foldering ...)
- het infomoment waarop we het aanbod van C-REAL toelichten
- jaarlijks VME café in Genk (op 30/10/2022 en op 05/10/23)
- Het werken met werkgroepen onder leiding van een coach
Tips voor andere gemeenten
zie uitdagingen en succesfactoren
Algemeen contact
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.