Vlaanderen heeft nood aan meer woningen. Tegelijk staan veel bestaande woningen deels leeg, verloopt de renovatie van het woningbestand traag en gebruikt de bouwsector nog te weinig circulaire materialen en technieken. Het VLAIO-project SplitKit(opent nieuw venster) brengt die uitdagingen samen. Het project onderzoekt hoe je onderbenutte woningen kunt opsplitsen in extra wooneenheden en hoe die ingreep tegelijk de energetische renovatie kan helpen financieren. Daarbij staan circulaire en omkeerbare bouwtechnieken centraal.
SplitKit ontwikkelt een praktische gereedschapskist met goede voorbeelden, circulaire bouwdetails, verdienmodellen en beleidsaanbevelingen. Het project toetst die oplossingen aan herkenbare praktijkcases.
SplitKit zoekt drie pilootgemeenten
Lokale regels spelen een belangrijke rol bij het opsplitsen van woningen. Denk aan parkeernormen, ruimtelijke uitvoeringsplannen en voorwaarden voor de omvorming van een eengezinswoning tot meerdere wooneenheden.
Die regels bewaken de woonkwaliteit, maar kunnen het ook moeilijk maken om onderbenutte woningen beter te gebruiken. SplitKit wil samen met drie lokale besturen onderzoeken waar de knelpunten liggen en welke oplossingen mogelijk zijn.
Zowel grote steden als kleinere gemeenten komen in aanmerking.
Wat houdt het traject in?
Als pilootgemeente neem je deel aan:
- een individueel gesprek over de lokale wooncontext, de bestaande regels, de vraag naar woningen, het draagvlak voor woningopsplitsing en eerdere voorbeelden in je stad of gemeente
- een analyse door SplitKit van de mogelijkheden in jouw lokaal bestuur
- een gezamenlijke workshop met de drie pilootgemeenten in het voorjaar van 2027
- mogelijk een bredere kennisdeling met andere lokale besturen in de loop van 2027
Het eerste gesprek vindt plaats in het najaar van 2026.
Waarom deelnemen?
Je krijgt:
- inzicht in hoe kleine ingrepen extra woonruimte kunnen creëren
- voorstellen op maat van je lokale regelgeving en context
- de kans om ervaringen uit te wisselen met andere lokale besturen
- zichtbaarheid voor je aanpak binnen het netwerk van de VVSG
Stel je kandidaat
Heb je interesse? Neem uiterlijk op vrijdag 16 oktober 2026 contact op met Elke De Taeye voor een kort verkennend gesprek.
Als er meer dan drie lokale besturen reageren, selecteert SplitKit een representatieve groep van pilootgemeenten.
