Gemeenschappelijke PV op een appartement in Kortrijk
In dit appartementsgebouw wonen 20 gezinnen. Het dak werd vernieuwd en de VME besloot op de algemene vergadering na te gaan of een PV installatie interessant is. Ze spraken een renovatiecoach aan, een gemeenschappelijke installatie werd voorgesteld en gerealiseerd.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Pres. Kennedypark 10
8500 Kortrijk
België
Wat is er gebeurd?
Project PV op de Dam (residentie Ter Leie)
De residentie huisvest 20 individuele (woon)eenheden
- Vme (vereniging van mede-eigenaars) heeft hier gekozen voor een volledige dakrenovatie om enerzijds de asbestleien en asbesthoudend onderdak weg te nemen, en anderzijds ook bij te isoleren via het sarkingprincipe (op de dakspanten). Dit om tegemoet te komen aan de Vlaamse norm 2050 en de asbestrichtlijnen die stelt dat alle asbest tegen 2034 zou moeten verwijderd worden.
- Vanuit de vme kwam de vraag of het niet interessant zou zijn om tegelijkertijd zonnepanelen te voorzien, nu het gebouw toch in de stellingen staat.
Waarom?
Op de AV werden de verschillende scenario’s door de renovatiecoach toegelicht.
- Enerzijds individuele PV-installaties (duur en dakoppervlakte niet groot genoeg)
- Anderzijds een collectieve installatie achter de teller van de gemeenschappelijke delen. Er werd dan ook op die algemene vergadering met een minimum van 2/3 meerderheid beslist om die piste verder uit te werken.
De vme ging akkoord met het plaatsen van een gemeenschappelijke installatie van 99 PV panelen. De injectie op de gemeenschappelijke teller wordt een jaar lang gemonitored en na dit jaar wordt geëvalueerd wat de mogelijkheden zijn om deze goed in te zetten.
Van de scenario's die uitgerekend werden binnen een 'Eerste Hulp Bij Energiegemeenschappen' traject, blijkt energiedelen met de grootste afnemer in het gebouw meest interessant.
Het beoogde resultaat
Doel bereikt: meer zonne-energie, een collectief systeem, energiedelen indien interessant. Nog één kans die voorlopig onbenut blijft: aansluiten van een laadpaal op de PV installatie.
Wat waren de uitdagingen?
Een beperkt verbruik op de gemeenschappelijke delen maakt de case moeilijker dan als er veel gemeenschappelijk verbruik zou zijn.
De beperkte interesse van de bewoners voor een laadpaal in de ondergrondse garage maakt de case ook iets minder voor de hand liggend
De succesfactoren
Koppelkans met de vernieuwing van het dak, aanwezigheid van een grote verbruiker binnen het appartementsgebouw
De kans om dit als traject uit te werken met EHBE, waardoor we verschillende scenario's konden berekenen en afwegen en deze voorstellen aan de vme
Een engagement vanuit syndicus en de vme
Tips voor andere gemeenten
Het scenario berekenen en verschillende pistes voorstellen maakt dat mensen zich gehoord voelen, mee kunnen beslissen en meer enthousiasme voor een investering opbrengen
Algemeen contact
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.