Vooroverleg: 'keuzemenu' in regio Leiedal
Met ondersteuning van Leiedal kunnen gemeenten hun vooroverleg beter organiseren, met als doel de kwaliteit van de voorgestelde ruimtelijke projecten te verbeteren.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
President Kennedylaan 10
8500 Kortrijk
België
Wat is er gebeurd?
Afhankelijk van de keuze van de gemeente en de aard van de aanvraag worden verschillende instrumenten voorgesteld om een 'goed' project te krijgen:
- masterplan bedoeld om van een wijk een echte leefbuurt te maken;
- ontwerpend onderzoek op maat, bedoeld voor voor projecten die omwille van oppervlakte, ligging, programma een wezenlijke impact hebben op de omgeving of de kern;
- ontwerpend onderzoek via streefbeelden en referenties, een brochure helpt initiatiefnemers gewenste projecten in te dienen;
- stedenbouwkundige verordening, voor reguliere projecten wordt een zekere basiskwaliteit gewaardeerd via een stedenbouwkundige verordening.
Waarom?
Bij heel wat projecten was lang niet altijd duidelijk welke kwaliteit de gemeente verwacht. Dankzij een gelaagde aanpak kunnen nu projectaanvragen beter worden begeleid, met meer kwalitatieve projecten tot gevolg.
Het beoogde resultaat
Initiatiefnemers en de gemeentelijke diensten weten wat van hen wordt verwacht. Daardoor verloopt de samenwerking tussen aanvrager en gemeente vlotter en sneller. Maar het belangrijkste is dat er meer bouwprojecten van hoge kwaliteit in de gemeente worden gerealiseerd.
Wat waren de uitdagingen?
Dit 'keuzemenu' wordt door de intercommunale vrijblijvend aangeboden aan de gemeenten.
De succesfactoren
Gemeenten moeten daadwerkelijk interesse hebben om proactief een visie uit te werken voor strategische locaties in hun gemeente.
Van initiatiefnemers van grote projecten wordt verwacht dat zij even tijd incalculeren voor een gezamenlijk traject met de gemeente.
Tips voor andere gemeenten
- zorg dat projectontwikkelaars op voorhand kennis hebben van de werkwijze in de gemeente
- probeer met meerdere gemeenten in de buurt een gelijkaardige manier van werken af te spreken. Dit zorgt voor meer draagvlak bij de initiatiefnemers.
Algemeen contact
Afbeeldingen
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.