Renovatiebegeleiding bij kleine en grote appartementen
Turnhout ondersteunt verenigingen van mede-eigenaars bij het opmaken van een renovatiemasterplan. Met volledig gesubsidieerde VME-coaching, een helder stappenplan en extra stadssteun helpt de stad appartementsgebouwen planmatig en toekomstgericht renoveren.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Campus Blairon 200
2300 Turnhout
België
Wat is er gebeurd?
Stad Turnhout werkte een draaiboek uit om verenigingen van mede-eigenaars (VME’s) te begeleiden bij het opmaken van een renovatiemasterplan (RMP). Zo’n plan brengt de technische staat van een appartementsgebouw in kaart en zet renovatiestappen uit op korte, middellange en lange termijn.
De stad biedt VME-coaching, helpt bij communicatie met bewoners en voorziet extra financiële ondersteuning bovenop de Vlaamse subsidie van VEKA. In een pilootfase in 2025 selecteerde Turnhout drie appartementsgebouwen die een renovatiemasterplan lieten opmaken met ondersteuning van de stad. Het draaiboek beschrijft stap voor stap het volledige traject: van goedkeuring op de algemene vergadering tot voorstelling en stemming over het plan. Ook kleinere appartementen met minder dan 15 units kunnen hiervan gebruik maken.
Waarom?
Veel appartementsgebouwen kampen met verouderde installaties, hoge energiekosten en moeilijke besluitvorming binnen de VME. Zonder langetermijnvisie blijven noodzakelijke renovaties uit of gebeuren ze versnipperd.
Turnhout wil eigenaars helpen om tijdig en doordacht te renoveren, met aandacht voor energie-efficiëntie, comfort en betaalbaarheid. Door in te zetten op renovatiemasterplannen krijgen VME’s houvast, kunnen ze subsidies beter benutten en groeit het draagvlak voor investeringen richting 2050.
Het beoogde resultaat
Ja. Drie pilootprojecten kregen een renovatiemasterplan met ondersteuning van de stad. De verdere uitrol naar andere appartementsgebouwen is nog lopend.
Wat waren de uitdagingen?
· Bewoners overtuigen van het nut van een langetermijnplan.
· Complexe besluitvorming binnen VME’s.
· Nood aan duidelijke en toegankelijke communicatie.
· Grote investeringen schrikken sommige eigenaars af.
De succesfactoren
· Extra stadssteun verlaagt de financiële drempel.
· VME-coaching zorgt voor vertrouwen en continuïteit.
· Beperkte en vaste contactpersonen vanuit de stad.
Tips voor andere gemeenten
· Voorzie extra financiële steun naast Vlaamse subsidies.
· Investeer in persoonlijke begeleiding van VME’s.
· Communiceer helder en herhaal de kernboodschappen.
· Plan grote investeringen ruim op voorhand.
Algemeen contact
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.