RenBEN project: Optitool
In het kader van het RenBEN project, heeft de afdeling bouwtechniek van de Universiteit Gent een tool ontwikkeld die de kosten berekent voor de BEN-renovatie (Bijna Energieneutraal Bouwen) van een rijwoning. Dit model houdt rekening met het soort rijwoning, het verbruik van de woning, het energetisch-bouwkundige uitgangspunt en de meest moderne bouwtechnische oplossingen van het moment.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
President Kennedypark 10
8500 Kortrijk
België
Wat is er gebeurd?
Door het energierendement per geïnvesteerde euro te berekenen, brengt de tool de verschillende stappen van de renovatiekosten optimaal in kaart. Als het budget geen totaalrenovatie toelaat, stelt de tool de meest zinvolle stappen voor om te voldoen aan bouwtechnische randvoorwaarden. De Optitool geeft ook een schatting van de prijzen voor bouwonderdelen en de plaatsing ervan. Bovendien kan het model verschillende trajecten simuleren afhankelijk van het gekozen eindresultaat: een renovatie tot de passiefnorm, BEN-niveau of tot E60.
Waarom?
De ontwikkeling van de tool kaderde binnen het RenBEN project, waarbij rijwoningen in Kortrijk, Harelbeke en Menen gerenoveerd werden en de gezinnen daarbij technische, financiële en sociale ondersteuning kregen.
Het beoogde resultaat
Uiteindelijk renoveerde het RenBEN project 30 woningen, waarbij dan ook de Optitool toepassing vond. De resultaten van het proefproject werden verspreid in de gemeenten via het project Warmer Wonen in de regio en daarbuiten. Er werd een eindrapport opgesteld met conclusies en aanbevelingen voor het project in zijn geheel, maar ook voor de Optitool.
Wat waren de uitdagingen?
Uit het eindrapport kwamen er verschillende conclusies rond het gebruik van de tool:
- Weinig gebruiksvriendelijk
- Gevoelig voor verkeerde input
- Voldoende technische kennis over energieprestatie nodig
- Nood aan prijsdata
- Het is niet eenvoudig om correcte, betrouwbare informatie te verkrijgen en deze snel en efficiënt te verwerken in de Optitool
- Optimalisatie van gebouwen is projectspecifiek.
De succesfactoren
Op korte termijn wordt de ontwikkelde tool geprogrammeerd als een webapplicatie die op elk platform kan gebruikt worden. Na een testfase is het de bedoeling de tool verder uit te rollen en eenvoudig toepasbaar te maken op eender welk project. Een samenwerking met bouwbedrijven voor de verdere exploitatie van de tool is daarvoor aan de orde.
Tips voor andere gemeenten
- Een financiële stimulans voor het energierenovatie-advies op maat is essentieel om de renovatiedynamiek te versnellen
- Bij het uitgeven van lokale premies moeten rekening gehouden worden met de beperkte overtuigingstermijn van verhuurders.
- Het uitwerken van systemen van prefinanciering is cruciaal voor het verhogen van de renovatiedynamiek voor kwetsbare doelgroepen
Algemeen contact
Downloads
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.