Praktijktesten Huurdiscriminatie - Genk
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Stadsplein 1
3600 Genk
België
Wat is er gebeurd?
Op basis van het onderzoek werkte stad Genk met de lokale stakeholders, makelaars, huurders- en verhuurdersorganisaties, sociale partners, een actieplan uit.
Het actieplan had als doel te informeren en te sensibiliseren. De uitdaging is om het project niet op zich te laten bestaan maar ook te actualiseren aan de huidige context, met name de steeds groter wordende krapte op de huurwoningenmarkt.
Waarom?
De toenemende krapte op de huisvestingsmarkt maakt dat sommige doelgroepen nog meer drempels kunnen ervaren in hun zoektocht naar een (huur)woning.
In 2020 liet stad Genk een nulmeting uitvoeren op de huurwoningenmarkt door de UHasselt en de VUB en bundelde hiervoor de krachten met Beringen, Maasmechelen, Houthalen-Helchteren, andere voormalige mijngemeentes De parameters etnische achtergrond en inkomensbron werden gescreend.
Uit het onderzoek bleek dat mensen met een andere etnische achtergrond dan de Belgische minder kans hadden om uitgenodigd te worden voor een plaatsbezoek.
Het beoogde resultaat
Momenteel buigt stad Genk zich over de vraag: hoe huurdiscriminatie aanpakken in een krappe huisvestingsmarkt? Ondertussen voeren de academische partners een opvolgmeting op. De cijfers samen met de antwoorden op deze vraag zullen resulteren in een nieuw actieplan.
Wat waren de uitdagingen?
- Omstaanderstrainingen: de uitdaging is om de aangeleerde vaardigheden, bewustzijn bij burgers warm te houden enerzijds en anderzijds om de impact op langere termijn te meten.
- Huurdiscriminatie: moeilijkheid is een gedragen gevoel van urgentie creëren bij de partners (makelaars, eigenaarsbonden) ondanks de cijfers. Deels heeft dit ook te maken met de politieke context van een lokaal bestuur (uitdagingen mbt evenwicht constructieve - kordate aanpak ), als lokaal bestuur heb je niet overal impact/veel impact op, bvb: dynamieken op de huurwoningenmarkt.
De succesfactoren
- Omstaanderstrainingen: sleutels tot succes: sterke samenwerkingspartner (Agentschap I&I, middenveld Genk), mindset burgers (cfr. Genkse gewoontes), goede samenwerking met communicatiedienst die mee de communicatie van de maandelijkse trainingssessies bewaken en inhoudelijke aandacht besteden op de stedelijke communicatiekanalen.
- Goede opkomst en bereik
- Leeft ook intern in de eigen organisatie: veel aanvragen van stedelijke diensten en teams
- In sommige gevallen: vraag voor hernemen sessies
- Huurdiscriminatie: nieuwe banden met professionals op huurwoningenmarkt/hernieuwen van contacten, voor bepaalde doelgroepen: signaal dat bestuur dit ter harte neemt. Nulmeting leverde uiteraard ook wetenschappelijke info over de mate van gelijke toegang tot huurmarkt > belangrijke beleidsinfo.
Tips voor andere gemeenten
- Omstaanderstrainingen: partnerschappen met middenveld en experts
- Huurdiscriminatie: belang van partners, ingeval van samenwerking met andere gemeenten ( ingeval van Genk > om onderzoeksgebied uit te breiden ifv metingen): duidelijkheid verwachtingen, welke engagementen naast de metingen (bvb actieplannen uitrollen) kunnen andere besturen opnemen?
Algemeen contact
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.