Haacht actualiseert kadastrale inkomens
Haacht laat 900 woningen het kadastraal inkomen (KI) herbekijken. Vooral gerenoveerde oudere woningen blijken vandaag vaak een te laag KI te hebben. Met gerichte plaatsbezoeken wil de gemeente die scheeftrekking wegwerken en zorgen voor een eerlijkere onroerende voorheffing tussen eigenaars. De maatregel leidt niet meteen tot extra inkomsten, maar wel tot een meer gelijke behandeling.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Wespelaarsesteenweg 85
3150 Haacht
België
Wat is er gebeurd?
Lokaal bestuur Haacht laat bij ongeveer 900 woningen het kadastraal inkomen (KI) herbekijken. Een schatter, aangesteld via een samenwerkingsovereenkomst met IGO div, bezoekt de woningen om de actuele waarde correct in te schatten. Het gaat vooral om oudere woningen die intussen gerenoveerd zijn, maar nog een laag KI hebben.
Waarom?
Haacht wil een ongelijke belasting tussen eigenaars wegwerken. Eigenaars van gerenoveerde woningen betalen vandaag vaak minder onroerende voorheffing dan eigenaars van nieuwbouwwoningen met vergelijkbaar comfort. De gemeente wil die scheeftrekking corrigeren en zorgen voor een eerlijke fiscaliteit.
Het beoogde resultaat
De gemeente selecteerde woningen met mogelijk verouderde gegevens, bijvoorbeeld zonder geregistreerde badkamer of verwarming. Eigenaars krijgen vooraf een brief. Daarna komt een schatter langs om de woning opnieuw te evalueren. Op basis daarvan past men het KI aan.
De succesfactoren
- Gerichte en duidelijke communicatie naar burgers via een artikel in het gemeentelijk infoblad.
- Gericht versturen van brieven aan de betrokken inwoners.
- Eerlijk belastingstelsel met structurele inkomsten voor de gemeente.
- Samenwerken met externe partner IGO die expertise heeft als aanwijzend schatter
Algemeen contact
Afbeeldingen
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.