29/04/2025

Vlaamse Regering verlengt versoepelde regels huisvesting tijdelijk ontheemden tot maart 2026

Vreemdelingen

Behoort tot het dossier Vluchtelingen uit Oekraïne

Nieuws

De Vlaamse Regering besliste eerder om de publieke opvangcapaciteit verder te financieren tot maart 2026. Daarbij kondigde ze ook aan dat de financiering na die datum stopt. Nu heeft de Vlaamse Regering principieel beslist om ook de versoepelde regels rond huur en woningkwaliteit voor tijdelijk ontheemden aan te houden tot maart 2026.

Concreet gaat het in de huurwetgeving om bepalingen rond de duur, opzeggingstermijnen en de verlengbaarheid van het huurcontract:

Voor de huisvesting van tijdelijk ontheemden blijven volgende versoepelingen gelden:

Je mag een huurcontract afsluiten voor drie maanden.
Als niemand het contract minstens twee maanden voor het einde opzegt, wordt het automatisch verlengd onder dezelfde voorwaarden.
Je kan het huurcontract opzeggen met een minimale opzegtermijn van zeven dagen, zonder opzeggingsvergoeding.
Bij onderverhuring mag de onderhuurder de overeenkomst op elk moment stopzetten, zonder motivering en zonder vergoeding.
De huurprijs kan niet herzien worden voor huurcontracten met tijdelijk ontheemden.

Ook in de woningkwaliteitsnormering blijven enkele versoepelingen gelden:

Er gelden soepelere regels voor de totale netto vloeroppervlakte.
De bezettingsnorm wordt verruimd.
De eisen rond energetische prestaties zijn versoepeld.
Gebreken van categorie I worden niet gesanctioneerd (let op: gebreken van categorie II en III blijven altijd verboden).

De Vlaamse Regering bekijkt hoe een overgangsperiode eruit kan zien om vanaf maart 2026 opnieuw de reguliere regels toe te passen.