Verbeteringspremie private huurwoning
De Stad Roeselare heeft de ambitie om kwalitatief wonen voor elke burger mogelijk te maken. Eén derde van het totaal aantal huishoudens in Roeselare zijn huurders. Niet elke huurwoning voldoet al aan de minimale woningkwaliteitseisen (cf. Vlaamse Codex Wonen van 2021). Daarom wil de stad de huurmarkt actief ondersteunen door private verhuurders financieel te stimuleren en te begeleiden.
Inhoud van deze pagina
Algemene gegevens
Botermarkt 2
8800 Roeselare
België
Wat is er gebeurd?
De Stad Roeselare wil, door middel van een premie voor het verbeteren van private huurwoningen, eigenaar-verhuurders ertoe aan te zetten hun huurwoningen kwalitatief en conform de Vlaamse Codex Wonen van 2021 in de markt te zetten.
De premie kan worden aangevraagd voor:
- Bestrijding van vochtproblemen
- Gevelwerken (niet enkel verfraaiing of isolatie)
- Structurele dakwerken
- Verbeteringswerken aan verwarming
- Werken aan sanitair
- Grondige elektriciteitswerken
Na de werken moet de huurwoning:
- Beschikken over een conformiteitsattest (CA)
- Voor ten minste 9 jaar worden verhuurd
- Verhuurd worden tegen een huurprijs die max. 5% hoger ligt dan de geïndexeerde huurprijs van vóór de werken
Waarom?
De Mijn VerbouwPremie geeft voor eigenaar-verhuurders die niet verhuren via de woonmaatschappij enkel premies voor isolatie en beglazing. Om ervoor te zorgen dat eigenaar-verhuurders die privaat verhuren ook de nodige investeringen doen naar kwaliteit, veiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en duurzaamheid toe werd deze premie in het leven geroepen (= complementair met premies op bovenlokaal niveau).
De Stad Roeselare wil met deze premie
- Het huurpatrimonium kwalitatief gaan verbeteren
- De energiefactuur voor de huurders gaan verlagen
- De huurmarkt in stand trachten te houden
- De huurwoningen energiezuiniger maken
Het beoogde resultaat
De premie werd al 16 keer aangevraagd.
Wat waren de uitdagingen?
Bekendmaking van de premie bij de doelgroep.
De succesfactoren
Koppeling aan andere (collectieve) renovatieprojecten binnen de stad.
Tips voor andere gemeenten
De premie heeft tijd nodig om bekend te raken.
Algemeen contact
Deel je eigen praktijk
Wil je actief helpen en onze praktijkendatabank aanvullen? Deel zelf een praktijkvoorbeeld en inspireer je collega’s.