fossielvrij administratief centrum stad Beringen met Koude Warmte Opslag (KWO)

Algemeen

Omschrijving

Het nieuwe stadhuis bestaat uit een passieve nieuwbouw en een doorgedreven renovatie van het oude kapelgebouw. Om het gebruik van fossiele brandstoffen (en bijgevolg CO2-uitstoot) nog meer te beperken werd naast een doorgedreven isolatie en zonnewering tot passiefniveau, ook beslist om gebruik te maken van een Koude-/Warmte Opslag (KWO) met een grondwatersysteem (GWS). Dit bestaat uit 2 open grondwater bronnen (op een diepte van circa 75 m-mv). Eén bron als warme bron en de andere als koude bron.
In oktober 2021 werd het nieuwe administratief centrum in gebruik genomen
 

Wat betreft het nieuw administratief centrum was het vanaf het begin de doelstelling om een erg duurzaam gebouw te bouwen. Zo werd o.a. meegegeven om de principes van de trias energetica te integreren in de opdracht en het waterbeheer van de hele projectsite in detail te bekijken en te gaan voor een ecologisch verantwoord beheer. 
Met behulp van een gebouwbeheersysteem wordt samen met een onderhoudsfirma maandelijks bekeken waar er nog verbeterd kan worden. Met behulp van het systeem kan op dagbasis het stroomverbruik per verdieping, de luchtgroepen, de zonnepanelen, doorstromers, … bekeken worden. Hieruit blijkt dat de verwarming/koeling van het gebouw niet het grootste verbruik is, de energievreters zijn wel de koffiemachines en de warm water productie.  
 

De koude- en warmtebron zijn aangevuld en operationeel. Er is een zomer- en wintersetting geïnstalleerd, het verschil hiertussen is voornamelijk hoe agressief de koeling reageert. De stooklijnen werden recent ook nog aangepast ter hoogte van de vergaderlokalen en de douches.
Verbruik 2019 oude gebouwen: 261 741 kWh E  en 507 516 kWh G
Verbruik 2023 nieuwe stadhuis: 320 695 kWh elektriciteit 

Extra informatie

Geleerde lessen

Enkel bij de putboringen verliep de installatie niet helemaal vlot, er moest een extra put geboord worden omdat er eentje werd stuk gereden door een vrachtwagen.

In de loop van het traject werd de suggestie gedaan om woonontwikkelingen in de omgeving mee aan te takken op de KWO (deze iets uit te breiden). Private ontwikkelaars zijn echter niet geneigd om dit te doen omwille van de kostprijs

1. Koude-/Warmte-opslag heeft zich als techniek bewezen voor kantoorgebouwen.
2. Studiebureau Arcadis en installateur IFTech hebben een ruime ervaring met de installatie en implementatie, deze verliep dan ook erg vlot
   
    

1. Een ervaren installateur draagt bij tot het succes van de installatie van een KWO, er is immers na de installatie nog heel wat opvolg-/monitorwerk om zo tot de meest performante installatie te komen.
2. Bij nieuwe projecten is het steeds zinvol om de afweging te maken om te kiezen voor een duurzame verwarming/koeling. Dit wordt binnen stad Beringen ook steeds gedaan.
   
    

Contact

Media